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Herrlich, ruhig, gelegenes Einfamilienhaus mit Garage mit schön eingewachsenen Grundstück in Süd/West Ausrichtung in einem gewachsen guten Wohngebiet von Aystetten.

Miete
ObjektEinfamilienhaus
BeschreibungHerrlich, ruhig, gelegenes Einfamilienhaus mit Garage mit schön eingewachsenen Grundstück in Süd/West Ausrichtung in einem gewachsen guten Wohngebiet von Aystetten.
Kontakt direkt mit Objekt-ID über KontaktformularBitte beziehen Sie sich auf die Objekt-ID 19040006
Lage des Objekts86482 Aystetten
Baujahr1972
KaufpreisEUR 716.000
Provision3,57% als Provision inkl. MwSt.
Grundstücksfläche869 qm
Wohnfläche / Nutzfläche170 qm
AufteilungUntergeschoss:
Großer Hobbyraum mit Tageslicht, (auch als Schlaf- oder Gästeraum nutzbar), großer Vorplatz, Heizung und Vorräte.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche, Gäste-WC und Freisitz/Terrasse.

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Gäste Dusche mit Bidet und Waschbecken, seperates WC, Elternbad, Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken und Diele.

Dachspitz:
Ausbaufähig.
EnergieausweisB; 199 kWh/(m² a); Heizöl; 1991 F
Bauzustanddem Alter entsprechend gut, Renovierungen sind notwendig.
Bemerkungen BAUJAHR : 1972

ENERGIEAUSWEIS:
B; 199kWh/(m² a); Heizöl; 1991 F


Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage von Aystetten, im Naherholungsgebiet Augsburg „Westlich Wälder“.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, Bäckereien, Metzgerei, Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Außerdem befinden sich Allgemeine Arztpraxen, Zahnarztpraxis, Massage und Therapiepraxen im Ort.

Für Familien ideal, Kindergarten, Kita, Grundschule bis zur 4. Klasse sind im Ort mit einer guten Anbindung im 20 Min. Takt zu weiterführende Gymnasien, Realschulen usw. in Neusäß und Augsburg.

Die Verkehrsanbindung zur Stadt Neusäß und Augsburg, sowie für München-Pendler geht hervorragend über den BAB A8 Anschluß Neusäß Richtung München-Stuttgart.

Das Objekt ist leerstehend und kurzfristig verfügbar.

Grundriss Grundriss als Download im JPG bzw. PDF Format
Weitere DokumenteZusätzliche Dokumente als Download im PDF Format
Ihr Ansprechpartner: Herr Karl Stötterinfo@stoetter-immobilien.de

Ein Immobilienobjekt von Stötter Immobilien GmbH, AystettenEin Immobilienobjekt von Stötter Immobilien GmbH, Aystetten
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