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Herrlich, ruhig, gelegenes Einfamilienhaus mit Garage mit schön eingewachsenen Grundstück in Süd/West Ausrichtung in einem gewachsen guten Wohngebiet von Aystetten.

Miete
ObjektEinfamilienhaus
BeschreibungHerrlich, ruhig, gelegenes Einfamilienhaus mit Garage mit schön eingewachsenen Grundstück in Süd/West Ausrichtung in einem gewachsen guten Wohngebiet von Aystetten.
Kontakt direkt mit Objekt-ID über KontaktformularBitte beziehen Sie sich auf die Objekt-ID 19040006
Lage des Objekts86482 Aystetten
Baujahr1972
KaufpreisEUR 716.000
Provision3,57% als Provision inkl. MwSt.
Grundstücksfläche869 qm
Wohnfläche / Nutzfläche170 qm
AufteilungUntergeschoss:
Großer Hobbyraum mit Tageslicht, (auch als Schlaf- oder Gästeraum nutzbar), großer Vorplatz, Heizung und Vorräte.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche, Gäste-WC und Freisitz/Terrasse.

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Gäste Dusche mit Bidet und Waschbecken, seperates WC, Elternbad, Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken und Diele.

Dachspitz:
Ausbaufähig.
EnergieausweisB; 199 kWh/(m² a); Heizöl; 1991 F
Bauzustanddem Alter entsprechend gut, Renovierungen sind notwendig.
Bemerkungen BAUJAHR : 1972

ENERGIEAUSWEIS:
B; 199kWh/(m² a); Heizöl; 1991 F


Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage von Aystetten, im Naherholungsgebiet Augsburg „Westlich Wälder“.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, Bäckereien, Metzgerei, Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Außerdem befinden sich Allgemeine Arztpraxen, Zahnarztpraxis, Massage und Therapiepraxen im Ort.

Für Familien ideal, Kindergarten, Kita, Grundschule bis zur 4. Klasse sind im Ort mit einer guten Anbindung im 20 Min. Takt zu weiterführende Gymnasien, Realschulen usw. in Neusäß und Augsburg.

Die Verkehrsanbindung zur Stadt Neusäß und Augsburg, sowie für München-Pendler geht hervorragend über den BAB A8 Anschluß Neusäß Richtung München-Stuttgart.

Das Objekt ist leerstehend und kurzfristig verfügbar.

Grundriss Grundriss als Download im JPG bzw. PDF Format
Weitere DokumenteZusätzliche Dokumente als Download im PDF Format
Ihr Ansprechpartner: Herr Karl Stötterinfo@stoetter-immobilien.de

Ein Immobilienobjekt von Stötter Immobilien GmbH, AystettenEin Immobilienobjekt von Stötter Immobilien GmbH, Aystetten
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Gemütliche Dachmaisonette-Wohnung in Stadtbergen

Miete
ObjektDachmaisonette
BeschreibungGemütliche Dachmaisonette-Wohnung gepflegt in schöner Wohnlage am Ortseingang von Stadtbergen fußläufig zur Universitätsklinik Augsburg, mit 2 Tiefgaragenstellplätze.,
Kontakt direkt mit Objekt-ID über KontaktformularBitte beziehen Sie sich auf die Objekt-ID 19030005
Wohneinheiten im Objekt WE
Lage des Objekts86391 Stadtbergen
Baujahr1994
KaufpreisEUR 405.000
Provision3,57% als Provision inkl. MwSt.
Wohnfläche / Nutzfläche100,77 qm
Aufteilung1. Obergeschoss:

Wohnen/Essen, Küche, Flur, WC, West-Balkon.

Dachgeschoss:

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, Bad/Dusche WC und Süd-Balkon.

Untergeschoss:

Kellerraum, Tiefgarage für 2 Auto
EnergieausweisV;175 kWh/(m² a); Erdgas L; 1994 F
Bauzustandsehr gut und gepflegt, ohne Reparaturstau
Bemerkungen Die Wohnung befindet sich in einem sauberen und gepflegten Allgemeinzustand.

Die Nasszellen sind in einem hellen Design.

Fußböden in Holzriemen Parkett.

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Gitterverschlag für Fahrräder.

Heiz- und Nebenkosten per Monat 398,50 €

Bezug kann nach Absprache erfolgen.

VERKAUFSPREIS:
Wohnung 385.000,00 €
2 Garagenstellplätze´ 20.000,00 €
Grundriss Grundriss als Download im JPG bzw. PDF Format
Weitere DokumenteZusätzliche Dokumente als Download im PDF Format
Ihr Ansprechpartner: Herr Karl Stötterinfo@stoetter-immobilien.de

Ein Immobilienobjekt von Stötter Immobilien GmbH, AystettenEin Immobilienobjekt von Stötter Immobilien GmbH, Aystetten
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Herrlich gelegenes Baugrundstück in ruhiger sonniger Wohnlage in Aystetten.

Miete
ObjektGrundstück
BeschreibungHerrlich gelegenes Baugrundstück in ruhiger sonniger Wohnlage in Aystetten.
Im Naherholungsgebiet „Augsburg westliche Wälder“
Kontakt direkt mit Objekt-ID über KontaktformularBitte beziehen Sie sich auf die Objekt-ID 18120014
Lage des Objekts86482 Aystetten
KaufpreisEUR 535.000
Provisionzuzüglich 3,57% Provison inkl. MwSt.
Grundstücksfläche913 qm
Grundstücksnutzung
Erschließung
Bebauung
AufteilungGFZ: 0,45 GRZ: 0,25, 2 Vollgeschosse
Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten.
Gewerbenutzung
Bemerkungen Aystetten gehört zu den bevorzugten Wohngebieten im Augsburger Raum.

Aystetten besitzt eine optimale Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Kirche, Ärzte und Zahnarzt, zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden, Kneippwiese und vieles mehr.

Der öffentliche Personennahverkehr mit der AVV zur Stadt funktioniert im 20 Minuten Takt.
Weitere DokumenteZusätzliche Dokumente als Download im PDF Format
Ihr Ansprechpartner: Herr Karl Stötterinfo@stoetter-immobilien.de

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Herrlich gelegenes Baugrundstück in ruhiger sonniger Wohnlage in Aystetten

Miete
ObjektGrundstück
BeschreibungHerrlich gelegenes Baugrundstück in ruhiger sonniger Wohnlage in Aystetten.
Im Naherholungsgebiet „Augsburg westliche Wälder“

Kontakt direkt mit Objekt-ID über KontaktformularBitte beziehen Sie sich auf die Objekt-ID 18120013
Lage des Objekts86482 Aystetten
KaufpreisEUR 440.000
Provisionzuzüglich 3,57% Provison inkl. MwSt.
Grundstücksfläche750 qm
Grundstücksnutzung
Erschließung
Bebauung
AufteilungGFZ: 0,45 GRZ: 0,25, 2 Vollgeschosse
Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten.
Gewerbenutzung
Bemerkungen Aystetten gehört zu den bevorzugten Wohngebieten im Augsburger Raum.

Aystetten besitzt eine optimale Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Kirche, Ärzte und Zahnarzt, zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden, Kneippwiese und vieles mehr.

Der öffentliche Personennahverkehr mit der AVV zur Stadt funktioniert im 20 Minuten Takt
Weitere DokumenteZusätzliche Dokumente als Download im PDF Format
Ihr Ansprechpartner: Herr Karl Stötterinfo@stoetter-immobilien.de

Ein Immobilienobjekt von Stötter Immobilien GmbH, AystettenEin Immobilienobjekt von Stötter Immobilien GmbH, Aystetten
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